Menu Hotline: 0961383811

3 kinh nghiệm đầu tư đất nền chắc thắng

Kênh đầu tư đất nền luôn thu hút các nhà đầu tư vì vốn bỏ ra không quá lớn, có thể đầu tư "lướt sóng" thu hồi vốn nhanh, gọn, lẹ. Tuy nhiên, đầu tư đất nền cũng ẩn chứa nhiều rủi ro nếu thiếu kinh nghiệm đầu tư. Để dòng vốn đầu tư đất nền có thể sinh lời tốt, nhà đầu tư nhất định nên lưu ý những kinh nghiệm đầu tư đất nền sau đây:

4 loại đất nền cần “né” khi đầu tư bất động sản

Những chiêu lừa mua bán bất động sản nhà đầu tư phải biết và tránh

Shophouse là gì? Liền kề là gì? Đầu tư gì vào thời điểm này

Kiểm tra kỹ pháp lý dự án đất nền

Đối với bất kỳ dự án bất động sản nào, vấn đề pháp lý cũng là vấn đề rất quan trọng. Nếu như không kiểm tra giấy tờ pháp lý kỹ càng, nhà đầu tư rất dễ dàng gặp rủi ro, tranh chấp khi mua phải đất nền chung sổ đỏ, đất chưa phân lô, đất dính quy hoạch, đất không được xây dựng,…..

3 kinh nghiệm đầu tư đất nền chắc thắng

Nhà đầu tư cần kiểm tra giấy tờ của mảnh đất thật kỹ, bao gồm biên bản bàn giao đất, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chuyển nhượng quyền sử dụng đất và quy hoạch theo tỷ lệ 1/500 từ chủ đầu tư. Tốt nhất nhà đầu tư nên đến các cơ quan địa chính ở địa phương để kiểm tra lại thông tin về mảnh đất.

Hợp đồng mua bán đất nền cũng cần được xem xét và kiểm tra kỹ lưỡng, các điều khoản giữa người bán và người mua cần phải được ghi rõ và có công chứng để có hiệu lực pháp lý trước pháp luật. Nhà đầu tư nên biết rằng vi bằng sẽ không được công nhận trước pháp luật để từ chối mua đất khi chỉ nhận vi bằng.

Không chạy theo “sốt đất”

Thêm một kinh nghiệm đầu tư đất nền nữa là không được chạy theo cơn sốt BĐS. Thực tế, có rất nhiều dự án đất nền tăng giá không chỉ do sự khởi sắc của quy hoạch hạ tầng mà còn do sự “thổi giá”, tâm lý đám đông, đầu tư bầy đàn. Nhà đầu tư nên có bãn lĩnh để biết chọn dự án nào nên đầu tư, dự án nào không nên đầu tư. Hoặc biết rút ra đúng lúc, tránh “tiền mất tật mang” khi mua vào giá cao mà bán ra giá thấp.

Theo các chuyên gia, những cơn sốt đất này chỉ có thời hạn nhất định, rủi ro rất lớn. Đầu tư theo phong trào, bỏ tiền vào thị trường nóng ngắn hạn rất dễ thua lỗ, chôn vốn nếu thị trường biến động bất thường, như những dự án đất nền sốt nóng một thời ở Hà Nội: Hoài Đức, An Khánh,…

Nhà đầu tư nên cẩn trọng xem xét kỹ thị trường để nhận ra những dự án tiềm năng mới quyết định đầu tư.

Không nên quá tin tưởng vào “cò đất”

“Cò đất” thường sẽ có những thủ thuật nhất định để cho mảnh đất nền có giá cao hơn giá thị trường. Nhiều thông tin về dự án, siêu dự án mà giới “cò đất” đưa ra chỉ là “bánh vẽ” để tung hỏa mù người mua, nhằm thúc đẩy người mua nhanh chóng mua đất.

Kinh nghiệm đầu tư BĐS là nên chọn những môi giới uy tín, cẩn trọng kiểm tra pháp lý và tiện ích, quy hoạch xung quanh dự án, hỏi thăm người dân lân cận để biết thêm thông tin thực tế. Đặc biệt, những dự án có đường, cầu qua sông, kênh cần được xem xét kỹ lưỡng vì đây là các yếu tố giúp đẩy giá mảnh đất lên cao trong tương lai.

Nhà đầu tư không nên tham rẻ mà đổ tiền vào các dự án đất nền không minh bạch thông tin hay của các chủ đầu tư thiếu uy tín. Cần tìm hiểu kỹ về chủ đầu tư dự án, tham khảo các dự án trước đây của họ để xem xét năng lực thực sự của họ. Và nên tìm đến tận nơi để khảo sát thực tế về dự án.

Bình Luận

user comment
ljamiilgjbdb

http://netstate.ru/video-2/index.html

user comment
lknepelleycv

http://images.google.co.zw/url?q=http://netstate.ru/

user comment
lduyjnlhmmqh

http://tinyurl.com/28qv82f4

user comment
lclqznluyiet

http://tinyurl.com/2b44wen6

user comment
lkusudlykjli

http://tinyurl.com/24ycbmvd

user comment
lrixszlwapes

Ривердэйл 1,2,3,4,5,6 сезон <a href="http://bit.ly/riverdehjl-6-sezon">Ривердэйл 1,2,3,4,5,6 сезон</a> Riverdale: наконец-то новый качественный молодежный сериал. Ривердэйл - сериал, которого мы так ждали от CW. Ривердэйл хранит немало секретов и мистических тайн. Нашим неуемным искателям развлечений будет вовсе не до улыбок. «Ривердейл» (англ. Riverdale) — американская телевизионная подростковая драма, основанная на комиксах Арчи. Все серии подряд доступны бесплатно, в хорошем качестве HD 720p и FullHD 1080p на русском языке.

user comment
lflwyblmwisy

http://chilp.it/3bc4cce

user comment
lhhjnulfnply

Мир Юрского периода: Господство http://bit.ly/mir-yurskogo-perioda-2022 5856416 97056300 465562246941 33415146866827195970 4159762 9974918 796486382247 72946324343337076902 16566933 11793142 8777656652 13277748593493182330

user comment
lishnclrrwqy

https://bit.ly/Shkala-tonov 98358817 55633101 633132863358 613248759532387848 1686685 23454036 505662352909 46284319149618715078 9825384 8162476 289784703379 9279178195424252231

user comment
ms-marvelwqzwg

Просмотр телеканала СТБ в режиме онлайн. <a href="http://bit.ly/2-Y1">Стражи Галактики. Часть 2 фильм</a> Фильмы и Сериалы · Первый канал. 70188789 20157799 556192909065 25985369199555598413 73127177 19446052 8249681374 81911684966083042837 3574407 79688326 274088483113 9153412718989509211

user comment
ms-marvelzlijj

Просмотр телеканала Интер в режиме онлайн. <a href="http://bit.ly/killer-po-vyzovu-smotret-onlajn">Киллер по вызову фильм смотреть онлайн</a> Смотреть онлайн бесплатно в качестве HD. 16094822 85008250 41237975350 33065849886579519276 24405255 63968521 262887509583 56579186828932603646 1204070 2769178 142648206655 7273897524825451633

user comment
ms-marvelmtorw

О всемогуществе «Черной акулы» сыграл одноименный <a href="https://bit.ly/FILMFILMFILM">фильм</a>, снятый при посредстве компании «Росвооружение» с

user comment
ms-marvelfwtlf

Сериал Мисс Марвел смотреть онлайн <a href="http://bit.ly/ms-marvel-1-8-seriya">Мисс Марвел смотреть онлайн 1,2,3,4,5,6 серия</a> Сериал Мисс Марвел 1 сезон 1,2 серия LostFilm смотреть

user comment
Nguyễn Thị Hiếu

Nhà phố đang sốt tại phía nam Sài Gòn, Elite Life Long Hậu, nằm trong hệ thống compound đằng cấp, nơi vị trí đắc địa. Giá tốt tháng 6, 1 trệt 2 lầu chỉ 3,1 tỷ. Ngân hàng hỗ trợ vay lên đến 70%. Liên hệ: 0908319365 Hoặc 0986319365

Bạn cần tư vấn? Gọi cho chúng tôi ngay bây giờ!
Hỗ trợ 24/7: 0961383811
0961.38.38.11
đăng ký

TẢI XUỐNG BỘ TÀI LIỆU DỰ ÁN

Tài liệu gửi quý khách gồm có: Mặt bằng, bảng giá, ưu đãi, chính sách bán hàng ...