Trong những năm gần đây, Hạ Long được đánh giá là thị trường bất động sản sôi động bậc nhất cả nước nhờ sở hữu lợi thế về du lịch và sự phát triển vượt bậc về kinh tế. Bất động sản Hạ Long được ghi nhận có sức hút ở tất cả các phân khúc với số lượng các dự án đang tăng lên “chóng mặt”.
Grand Bay Hạ Long: Second Home làm “dậy sóng” bất động sản Quảng Ninh
Vốn được xem là mảnh đất “màu mỡ” cho các ông lớn ngành bất động sản, Hạ Long đã và đang thu hút nhiều nhà đầu tư nhờ sự hoàn thiện về cơ sở hạ tầng cũng như tốc độ phát triển chóng mặt của nền kinh tế. Giá bán nơi đây luôn duy trì mức tăng hợp lý, vừa đảm bảo lợi nhuận cho nhà đầu tư, lại vừa đảm bảo ổn định thị trường.
Năm 2019, Hạ Long đã hoàn thiện nhiều công trình giao thông trọng điểm như cảng hành khách du lịch quốc tế Hạ Long, cảng hàng không quốc tế Vân Đồn, cao tốc Hạ Long – Hải Phòng, Hạ Long – Vân Đồn,… Ngoài ra, việc triển khai xây dựng Hầm Cửa Lục và mở rộng đường bao biển Trần Quốc Nghiễn cũng khiến giao thông trở nên thuận lợi hơn, tạo “cú hích” lớn cho ngành bất động sản tại Hạ Long.
Du lịch phát triển là một thế mạnh kích thích ngày càng nhiều ông lớn rót vốn đầu tư vào Hạ Long. Theo số liệu thống kê từ Sở du lịch, trong 4 tháng đầu năm 2019, Quảng Ninh đón 6,6 triệu lượt khách, nâng tổng thu từ khách du lịch đạt gần 12 nghìn tỷ đồng, tăng 25% so với cùng kỳ. Trong đó, Hạ Long luôn là điểm đến hấp dẫn nhất trong mắt bạn bè quốc tế.
Theo nhận định của giới chuyên gia, với vị thế như hiện nay, bất động sản Hạ Long sẽ còn tiếp tục sục sôi trong thời gian tới. Bởi vậy, đầu tư vào các phân khúc như đất nền, shophouse, biệt thự nghỉ dưỡng với mục đích định cư hay kinh doanh đều hứa hẹn sinh lời lớn.
Nhà phố thương mại (shophouse)
Cùng với sự phát triển của thị trường bất động sản du lịch, đặc biệt với những quần thể du lịch, nghỉ dưỡng đồng bộ, mô hình shophouse có sức hút riêng.
Với các gia chủ, mô hình đảm bảo chất lượng cuộc sống như đi nghỉ dưỡng và đáp ứng nhu cầu kinh doanh, sinh lời. Nhà phố thương mại được đánh giá là sản phẩm đầu tư lợi nhuận cao, dù vận hành theo hình thức cho thuê hay kinh doanh. Theo các chuyên gia bất động sản, sự phát triển của dòng sản phẩm này tại Việt Nam nói chung và Hạ Long nói riêng là minh chứng cho điều đó.
Du lịch Hạ Long phát triển mạnh mẽ, lượng khách du lịch luôn đông bốn mùa đồng nghĩa với nhu cầu ăn, ngủ nghỉ tăng cao mà các dịch vụ tại địa phương không thể đáp ứng đủ. Lựa chọn đầu tư shophouse ở Hạ Long để kinh doanh hay cho thuê nghỉ dưỡng đều hợp lý và mang đến lợi nhuận cao.
Đầu tư đất nền
Khoảng hai tháng cuối năm 2018, giá đất nền Hạ Long có dấu hiệu tăng nhanh do tác động của hệ thống giao thông cận ngày hoàn thiện. Với một thị trường du lịch trong giai đoạn tái khẳng định vị thế, đây là thời điểm thích hợp để chọn hướng đầu tư truyền thống như đất nền.
Tuy nhiên, do quỹ đất của Hạ Long có hạn, các vị trí đẹp đã cạn nguồn cung, nhà đầu tư hướng đến hai lựa chọn mới tiềm năng hơn là đầu tư biệt thự nghỉ dưỡng tại các vùng trọng điểm du lịch hoặc đầu tư đất nền tại các thành phố lân cận như Uông Bí, Cẩm Phả, Vân Đồn…
Ngoài ra, Quảng Ninh là địa phương đầu tiên tại Việt Nam phát triển theo hướng đa thành phố, mỗi thành phố có định hướng phát triển riêng, việc lựa chọn đất nền ở đâu phụ thuộc vào gu của nhà đầu tư
Nhưng dù là Hạ Long, Uông Bí hay Vân Đồn… đất nền vẫn là câu chuyện đáng lưu tâm về giá trị đầu tư, theo nhận định của đại diện Savills Hà Nội. Việc lựa chọn biệt thự nghỉ dưỡng đòi hỏi khách hàng có lượng vốn lớn. Còn với đất nền, giới đầu tư nên cẩn trọng, đầu tư theo đúng nhu cầu, mong muốn của mình chứ không chạy theo trào lưu.
Biệt thự nghỉ dưỡng
Sở hữu bất động sản ven biển luôn là lựa chọn hàng đầu của các nhà đầu tư sành sỏi. Đặc biệt là phân khúc biệt thự nghỉ dưỡng hướng biển có sức hấp dẫn vượt trội và luôn là sự lựa chọn hàng đầu do môi trường trong lành, khí hậu ấm áp, dễ chịu, thích hợp nghỉ dưỡng, chữa bệnh… Mặt khác biệt thự biển còn góp phần thể hiện đẳng cấp của giới giàu có, những người thành đạt. Bởi giá trị thương mại của biệt thự biển khá cao và chỉ có người giàu mới có khả năng chi trả. Hạ Long luôn là điểm đến hàng đầu để đầu tư biệt thự biển.
Dự án Grand Bay Hạ Long
Dự án Grand Bay Halong của tập đoàn BIM Group gồm chuỗi biệt thự cao cấp, townhouse là tổ hợp nghỉ dưỡng – giải trí – an cư 5 sao lần đầu tiên xuất hiện tại Quảng Ninh. Thừa hưởng vị trí đẹp bên vịnh di sản Hạ Long nổi tiếng, hạ tầng quy hoạch đồng bộ cùng hệ thống tiện ích nội khu đa dạng, dự án hứa hẹn sẽ là nơi lưu trú của lượng lớn khách du lịch và nơi an cư, nghỉ dưỡng lý tưởng của nhiều khách hàng có nhu cầu sở hữu Second Home – Ngôi nhà thứ 2. Với sự đầu tư bài bản của chủ đầu tư Bim Group uy tín, dự án chắc chắn sẽ đem lại cho nhà đầu tư tiềm năng sinh lời lớn không thể bỏ lỡ.
