Bức tranh thị trường BĐS 2020 đang chứng kiến những gam màu xám xịt do ảnh hưởng của dịch Covid-19. Dẫu vậy, theo các chuyên gia, đây chính là bối cảnh thuận lợi cho BĐS nghỉ dưỡng ven đô trở lại đường đua.
Công viên 14 ha đối diện The Matrix One sắp khởi công
Ngôi nhà thứ 2 – Xu hướng không thể chối từ
Kể từ cuối năm 2019, ô nhiễm không khí đã trở thành từ khóa được quan tâm hàng đầu với các chỉ số đáng báo động được công bố tại Hà Nội và TP.HCM.
Khi mà câu chuyện ô nhiễm không khí, nguồn nước (sự cố sông Đà)… hay các giải pháp được đưa ra để cứu lấy những “dòng sông chết” trong lòng đô thị vẫn chưa có hồi kết thì sự xuất hiện của Covid-19 đầu năm 2020 tiếp tục phơi bày tình trạng đáng báo động về chất lượng sống của cư dân đô thị, đặc biệt tại các trung tâm kinh tế chính trị lớn.
Dưới tác động của Covid-19, xu hướng hạn chế tối đa các hoạt động xã hội và quyết định dành thời gian “nghỉ ngơi, vui chơi ngay tại không gian sinh sống quanh nhà” cũng dần lên ngôi. Điều này, tất yếu thúc đẩy nhu cầu tìm kiếm những dự án bất động sản xanh, tiện ích đồng bộ, hiện đại, có lợi ích cho sức khỏe của đại đa số các cư dân đô thị.
Những bất ổn xã hội kéo theo khi thảm họa xảy đến cũng cho thấy, việc đầu tư cho tương lai bằng một ngôi nhà thứ 2 – như một nơi trú ẩn an toàn cho gia đình là xu hướng không thể chối từ. Kể từ đầu 2020, dù thị trường chủ yếu dừng lại ở mức độ quan sát, nhiều nhà đầu tư đã rục rịch các kế hoạch mới bởi không muốn “cách ly” dòng tiền.
Khi hoạt động sản xuất đình trệ, du lịch biển bước vào đợt suy thoái chưa từng có vì Covid-19, chỉ còn số ít dòng sản phẩm BĐS đáp ứng nhu cầu thực chiếm được niềm tin. Một trong số đó là bất động sản nghỉ dưỡng ven đô – phân khúc được dự báo sẽ là chú cá có thể bơi ngược dòng thị trường lúc này.
Bất động sản nghỉ dưỡng ven đô cũng chính là một trong những phân khúc nổi bật nhất trong xu hướng đầu tư second home – ngôi nhà thứ 2 mà Việt Nam đang là 1 trong 20 thị trường mới nổi hấp dẫn bậc nhất thế giới theo khảo sát của tờ Telegraph (Anh) hồi tháng 6/2019.
Cuộc săn tìm dự án đầu năm 2020
Tại khu vực phía Bắc, BĐS nghỉ dưỡng ven đô sớm được khai phá tiềm năng với các chủ đầu tư và chuỗi dự án cùng tên tiếng tăm như Legacy Hill hay Ecopark… Thành công này được lý giải một phần bởi tâm lý nhà đầu tư luôn xem “BĐS nghỉ dưỡng ven đô” là chốn rút lui an toàn của người thành thị, đồng thời là nơi “trú ẩn” an toàn của dòng tiền đầu tư, đặc biệt trong bối cảnh rủi ro về các thảm họa môi trường tăng cao như hiện nay.
Nhiều môi giới cho biết, bên cạnh việc ít chịu ảnh hưởng trước suy thoái kinh tế và sự giảm tốc của du lịch, tính thanh khoản cao là lợi thế của dòng sản phẩm này, đặc biệt nếu dự án có sở hữu lâu dài và đảm bảo về pháp lý. Tuy vậy lượng hàng không quá dồi dào
Bổ sung thêm vào bộ sưu tập hữu hạn những dự án nghỉ dưỡng ven đô thành công đáng chú ý hiện nay có thể kể đến là Flamingo Đại Lải Resort do Flamingo Group làm chủ đầu tư.
Cách Hà Nội chỉ 45 phút lái xe, Flamingo Đại Lải – Top 10 Resort đẹp nhất Thế Giới gây ấn tượng cho khách du lịch bởi vẻ đẹp non xanh nước biếc, sơn thủy hữu tình. Đến đây, quý khách không chỉ được chìm đắm trong không gian thanh bình mà còn được tận hưởng những dịch vụ thư giãn, giải trí hàng đầu như spa chăm sóc sắc đẹp, câu lạc bộ golf, du thuyền bãi biển…
Trong khu nghỉ dưỡng, chủ đầu tư Flamingo Group phát triển các dự án biệt thự cao cấp rất “được lòng” các nhà đầu tư bởi khả năng sinh lời cao, đầu tư chắc thắng. Nổi bất phải kể đến là The Legend – Biệt thự xanh trên cao duy nhất Đại Lải, The Legend Villas – Biệt thự sinh thái 100% view hồ dành riêng cho chủ nhân tinh hoa và Flamingo Night Street – Shophouse 2 mặt tiền kinh doanh sầm uất nhất resort.
Biệt thự The Legend Villas
Về nghỉ hưu từ tháng 9/2019, ông Dương Đức Anh, một bác sĩ có không ít kinh nghiệm đầu tư BĐS cho biết, mỗi tháng gia đình ông đều cố gắng dành thời gian nghỉ dưỡng cùng nhau bởi vậy luôn khao khát đầu tư một dự án gần Hà Nội, có cảnh quan xanh, không gian trong lành với đầy đủ tiện ích như Flamingo Đại Lải. Với căn biệt thự VIP The Legend Villas đang sở hữu, ông kỳ vọng việc cho thuê trong tương lai sẽ được triển khai thuận lợi khi chủ đầu tư cam kết lợi nhuận cho thuê trong 2 năm đầu là 40 triệu. Những năm tiếp theo sẽ được chia sẻ lợi nhuận 80 – 20 theo chương trình cho thuê.
Phân khu Shophouse – Flamingo Night Street
Sớm nhìn nhận xu hướng nghỉ dưỡng ven đô của cư dân đô thị, chị Trần Thu Quỳnh, giám đốc công ty tổ chức sự kiện đang sở hữu 2 căn biệt thự trên cao dự án The Legend 100% view hồ. Chị cho biết, chị chọn mua một phần để làm nơi nghỉ dưỡng cuối tuần cho gia đình hoặc bạn bè tụ tập và thừa nhận nhờ vị trí gần Hà Nội, việc quản lý cho thuê thuận tiện hơn rất nhiều so với bất động sản biển.
Các dự án tại Flamingo Đại Lải đang đồng loạt tung chính sách mới hấp dẫn, đem lại nhiều lợi ích hơn cho nhà đầu tư – những khách hàng muốn được sở hữu di sản xanh ven đô Hà Nội.
