Trong bối cảnh làn sóng dịch covid-19 thứ 2 bùng phát, thị trường BĐS đang chứng kiến dòng tiền của nhà đầu tư rẽ thành hai hướng. Dòng tiền thứ nhất của những nhà đầu tư nhỏ, chưa có nhiều kinh nghiệm đang chực chờ thị trường phục hồi. Dòng tiền thứ 2 của những nhà đầu tư giàu kinh nghiệm bắt đáy BĐS từ ngay giai đoạn khó khăn.
Chuyện lạ thời Covid – 19, nhà đầu tư săn BĐS làm “của để dành”
Tháng Ngâu không còn là “vùng trũng” trên thị trường bất động sản
Đầu tư bất động sản như thế nào cho hiệu quả trong thời dịch bệnh
Đang là thời điểm vàng để nhà đầu tư xuống tiền
Dịch Covid-19 liên tục diễn biến phức tạp đã gây khó khăn chung cho toàn bộ nền kinh tế và thị trường bất động sản cũng không nằm ngoài ảnh hưởng của đại dịch. Tuy nhiên, hầu hết các chuyên gia trên thị trường đều có chung quan điểm, thị trường bất động sản sẽ nhận được nhiều lực đẩy thuận lợi để tái khởi động sau dịch. Bất động sản sẽ sớm khởi sắc và khó có chuyện giảm giá sâu.
Nhận định về xu hướng này, các chuyên gia cho biết thông thường, khi khó khăn người ta rất ngại phải “nới lỏng túi tiền”. Tuy nhiên, khó khăn thường ít khi kéo dài mãi, nó chỉ đạt đến một mức độ nào đó sẽ dừng lại và lại có chiều hướng tốt lên, nhà đầu tư tinh anh sẽ nhìn thấy cơ hội từ trong khó khăn. Còn những nhà đầu tư nhỏ, chưa nhiều kinh nghiệm và người mua thực sẽ chờ đợi sự phục hồi rõ nét hơn mới quay lại thị trường.
Nhận định về xu hướng của nhà đầu tư, ông Hà Văn Thiện, P.TGĐ Tập đoàn BĐS Trần Anh Group từng cho biết thực tế đã được kiểm chứng qua các cuộc khủng hoảng nhà đất thời kỳ trước, lợi nhuận lớn chỉ dành cho những ai biết nắm bắt cơ hội từ trong khó khăn. Nhà đầu tư có sự nghiên cứu, tìm hiểu kỹ lưỡng sẽ không chỉ tìm được hướng đi tốt mà còn tạo ra cơ hội thu về lợi nhuận vượt bậc từ những sản phẩm tốt, pháp lý rõ ràng đến từ các chủ đầu tư uy tín, pháp lý.
Cùng quan điểm với ông Thiện, ông Phạm Thanh Hưng Phó chủ tịch HĐQT Cen Group cũng cho biết tương tự nhiều ngành kinh tế khác, bất động sản chịu nhiều tác động do ảnh hưởng của Covid-19. Tuy nhiên, thị trường chỉ chững lại không có chuyện giảm giá. Về dài hạn, giai đoạn 3-10 năm tới, Việt Nam sẽ chạm tới giai đoạn vàng của thị trường bất động sản. Đó là thời điểm mà những nhu cầu cơ bản đã được thỏa mãn và người dân sẽ có tích lũy tốt để có thể đầu tư và cải thiện chất lượng cuộc sống. Nhà đầu tư cần nhanh nhạy trước khi thị trường thiết lập mặt bằng giá mới.
“Hiện thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn bình thường mới và chỉ dành cho các nhà đầu tư trung và dài hạn, không còn cơ hội “lướt sóng”. Một số thị trường ngách như những dự án nằm trong khu vực có quy hoạch hạ tầng, trong khu đô thị đầy đủ tiện ích, bất động sản khu công nghiệp, logistics có tiềm năng tăng trưởng tốt”, Phó chủ tịch HĐQT Cen Group khẳng định.
Dự án Hòa Bình New City
Cũng đánh giá bất động sản sẽ tăng giá mạnh trong trung và dài hạn, ông Dương Đức Hiển – Nguyên Giám đốc bộ phận kinh doanh Savills Việt Nam khẳng định: “Thực tế chứng minh rằng, 40 năm qua, giá BĐS chưa một lần giảm. Dù có lúc thăng lúc trầm tuy nhiên về dài hạn giá bất động sản luôn đi lên theo thời gian bởi 4 lý do chính. Thức nhất, dân số luôn tăng nhưng đất thì không nở ra. Thứ hai, nhu cầu nhà ở luôn luôn là nhu cầu bức thiết của con người. Thứ ba, tâm lý tích tài sản ăn sâu và tiềm thức của người dân Việt Nam. Thứ tư, chi phí liên quan đến đất đai ngày càng tăng cao.
“Chúng ta có thể thấy trong lúc kinh tế khó khăn thì nhiều dự án vẫn có tính thanh khoản tốt. Tôi vẫn khuyên các nhà đầu tư rằng, chỉ nên nhắm vào đầu tư trung hoặc dài hạn. Chỉ tiếc rằng, tâm lý của nhà đầu tư Việt hiện nay vẫn thích đầu tư ngắn hạn, lướt sóng mà quên mất rằng, muốn thu lợi nhuận cao từ bất động sản thì phải đầu tư dài hạn”.
Theo nhận định của các chuyên gia, khó khăn của năm 2020 sẽ góp phần thanh lọc thị trường là tiền để giúp các năm tiếp theo phát triển bền vững. Thị trường sẽ mở ra cơ hội cho các nhà đầu tư, người mua ở thực sở hữu được các BĐS pháp lý chuẩn, chủ đầu tư uy tín. Thách thức của thị trường là tạm thời trong ngắn hạn, trong khi cơ hội lại nằm ở dài hạn. Giai đoạn vàng của thị trường bất động sản Việt Nam sẽ nằm trong 3 năm tới khi toàn bộ nền kinh tế phục hồi mạnh mẽ sau khi dịch bệnh được kiểm soát. Giao dịch bất động sản sẽ bùng nổ do cả nguồn cung và cầu đang bị kìm hãm bởi dịch bệnh và những ách tắc trong phê duyệt dự án. Và ngay sau khi phục hồi trở lại thị trường bất động sản sẽ thiết lập mặt bằng giá mới.
Hòa Bình New City – Kênh đầu tư an toàn nhất mùa dịch Covid 19
Nói đến khu đô thị Bắc Trần Hưng Đạo thì cư dân Hòa Bình đã vô cùng quen thuộc, và dự án KĐT Hòa Bình New City của CĐT Công ty Cổ phần Sudico Hòa Bình chính là giai đoạn triển khai tiếp theo của Khu đô thị trứ danh này. Không kể đến việc sở hữu vị trí ở con đường lớn Trần Hưng Đạo, thì riêng việc “cộng đồng cư dân” của KĐT Bắc Trần Hưng Đạo thuộc tầng lớp trí thức cao bởi vậy người dân Hòa Bình ai ai cũng biết đến…
Dự án đất nền Hòa Bình New City
Dự án Hòa Bình New City sở hữu khu đất rộng 26.38 ha với ưu điểm đặc biệt rất gần Quảng trường trung tâm Thành phố Hòa Bình. Ưu thế này mang lại cho dự án màu sắc rực rỡ của những sự kiện lớn và sức sống nhộn nhịp khi cũng tại Quảng trường là nơi hội tụ, gặp gỡ và giao lưu của đại đa số cư dân nơi đây.
Sở hữu vị trí “Nhất cận thị” vì kết nối với KĐT Bắc Trần Hưng Đạo, tại trung tâm quan trọng của thành phố Hòa Bình; “Nhị cận Giang” khi chỉ cách sông Đà 800m; “Tam cận lộ” khi nằm ngay cửa ngõ vào thành phố Hòa Bình, di chuyển dễ dàng ra hai trục đường lớn nhất và trung tâm nhất thành phố Hòa Bình là đường Chi Lăng và đường Trần Hưng Đạo.
Hòa Bình New City không chỉ là điểm sáng của thị trường Bất động sản Hòa Bình trong năm 2020 nhờ vào vị trí đắt giá và mức giá bán rất hợp lý; Hòa Bình New City sẽ còn là dự án có khả năng sinh lời tốt nhất khi có thể vừa để ở vừa để phát triển kinh doanh tại các lô đất mặt đường lớn.
