Menu Hotline: 0961383811

Rót tiền đầu tư vào vàng, tiết kiệm hay bất động sản?

Hiện tại, nhiều NĐT băn khoăn giữa “ngã ba đường” đối với các kênh là vàng, chứng khoán, gửi tiết kiệm hay bất động sản (BĐS) trước bối cảnh dịch Covid-19 đang diễn biến phức tạp.

Chuyên gia "mách nước" cho những nhà đầu tư BĐS đang giữ tiền mặt

Đất nền và căn hộ chung cư: Nên đầu tư loại hình nào?

Thanh khoản là gì? Kinh nghiệm chọn bất động sản có tính thanh khoản cao

Thời gian qua, giá vàng đang lập đỉnh cũng khiến những NĐT dồn sự quan tâm vào kênh này. Dòng tiền đầu tư vào BĐS đang phải “chia lửa” với kênh đầu tư kim loại quý khi giá vàng liên tục lập đỉnh.

Rót tiền đầu tư vào vàng, tiết kiệm hay bất động sản?

Theo các chuyên gia, thời điểm hiện nay, xuất hiện nhiều kênh đầu tư khác hấp dẫn hơn BĐS, trong đó đáng chú ý là kênh đầu tư vào vàng. Từ đầu năm tới giờ, vàng thế giới tăng 27%, trong khi tại Việt Nam, giá kim loại quý cũng đã tăng tới 29%.

Thực tế mấy ngày qua, dù được ngăn cách với thế giới do cơ chế độc quyền nhập vàng của Ngân hàng Nhà nước, nhưng giá vàng trong nước cũng “nhanh chân” nhảy lên mức giá kỷ lục,  có thời điểm vượt ngưỡng 58 triệu đồng/lượng. Dòng tiền trong dân đang hướng đến kênh đầu tư này.

Theo dự báo, thị trường vàng trong thời gian sắp tới sẽ đan xen nhiều nhịp giảm nhưng sẽ tiếp tục tăng lên tới đầu tháng 11. Do vậy, nhà đầu tư am hiểu thị trường có thể tận dụng thời điểm giá điều chỉnh do một số người chốt lời để gia nhập thị trường.

Rót tiền đầu tư vào vàng, tiết kiệm hay bất động sản?

Còn với nhà đầu tư nhỏ lẻ và không chuyên, nếu mua lướt sóng thì khả năng có lời là rất thấp. Đồng thời, nhà đầu tư cũng không nên rút hết tiền tiết kiệm để chuyển sang đầu tư kim loại quý này. Bởi hiện nay, mức chênh lệch giá mua bán trong nước đã ở mức khá cao – gần 2 triệu đồng, nên sẽ rủi ro khi mua vào.

Theo ông Nguyễn Văn Hậu, CEO Asia Holding, sau khi dịch bệnh bùng phát, thị trường chứng khoán bắt đầu lao dốc, đang giằng co và biến động mạnh, lãi suất ngân hàng cũng quá thấp nên dòng tiền của nhà đầu tư đã đổi hướng sang BSĐ và vàng. Trong khi tâm lý nhà đầu tư đang bị e ngại và phân vân thì giá vàng liên tục lập đỉnh, vậy nên dòng tiền chuyển đến kênh đầu tư vàng.

“Trước việc giá vàng tăng đột biến thì chắc chắn dòng tiền của nhà đầu tư sẽ đổ vào kênh này, nhưng đây chỉ là dòng tiền ngắn hạn bởi về lâu dài thì giá vàng không thể tăng mãi. Khi giá vàng giảm xuống thì dòng tiền của nhà đầu tư lại đổ vào BĐS”, ông Hậu khẳng định.

Đối với chứng khoán, theo TS Cấn Văn Lực, chứng khoán luôn là đầu tư hấp dẫn nhưng đòi hỏi phải theo dõi thị trường, chặt chẽ, phải động não suy nghĩ. Còn đối với tiết kiệm thì kiểu giống ông bà ta ngày xưa “ăn chắc mặc bền”, sợ rủi ro thì bỏ tiền vào kênh này.

Theo các chuyên gia, cần căn cứ trên kỳ vọng của khách hàng trong việc mang lại lợi nhuận mà họ đầu tư vào kênh nào. Tuy nhiên, BĐS vẫn là kênh đầu tư trung và dài hạn. Bởi ngoài lợi nhuận còn là kênh tích lũy tài sản mà khách hàng quan tâm hiện nay.

Hiện tại, dòng tiền đầu tư vào BĐS sẽ bị chậm lại nhưng sau khi dịch bệnh được kiểm soát tốt thì thị trường sẽ hồi phục lại rất nhanh. Bởi BĐS vẫn luôn là kênh đầu tư an toàn, và có tỷ lệ sinh lời cao hơn so với các kênh khác.

Rót tiền đầu tư vào vàng, tiết kiệm hay bất động sản?

Theo ông Hậu, sau khi thị trường trải qua 1 giai đoạn dịch, tâm lý tiêu tiền và đầu tư vào BĐS cũng dần hồi phục trở lại, nhưng khi dịch bùng phát trở lại lần 2, nếu không được kiểm soát tốt thì khách hàng sẽ càng chậm ra quyết định hơn, thậm chí sẽ phải cân nhắc rất kỹ trước khi đầu tư.

Chia sẻ tại tọa đàm mới đây, ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam nhìn nhận, khi đầu tư, nhà đầu tư cần lưu ý về yếu tố sinh lời.

Theo ông Đính, BĐS luôn tăng giá, mức độ tăng theo số liệu nghiên cứu trong nhiều năm, dao động từ 5-7%/năm, như vậy sinh lời hơn gửi tiền tiết kiệm. Ngoài ra, người mua có thể khai thác BĐS đó để cho thuê, vì vậy luôn có cơ hội để có nguồn thu. Tuy nhiên, BĐS cũng có rủi ro, bởi vì cái gì có lợi nhuận tốt hơn cũng có rủi ro cao hơn.

Theo ông Đính, hiện thị trường vẫn có nhiều sản phẩm tốt ở vị trí đắc địa, nhà ở vị trí đắc địa luôn có khả năng tăng giá cao, vị trí ở các khu vực tốt. Bên cạnh đó, đầu tư vào BĐS nghỉ dưỡng cũng đáng quan tâm, mặc dù hiện tại loại hình này đang có một số trục trặc.

Theo hầu hết các chuyên gia, lực cầu trên thị trường địa ốc còn rất lớn, nút thắt lớn ở đây là nguồn cung đang bị sụt giảm và tâm lý của người mua BĐS càng trở nên thận trọng hơn. Theo đó, tăng cường sự hỗ trợ từ phía Chính phủ cho BĐS là rất cần thiết ở thời điểm này.

Chuyên gia Cấn Văn Lực đề xuất một số giải pháp giải nguy cho thị trường BĐS.

Giải pháp đầu tiên, quan trọng nhất là cần phải kiểm soát được dịch bệnh. Thứ hai là các gói hỗ trợ phải đúng, trúng, hiệu quả và có tính lan tỏa. Thứ ba là cần hợp tác quốc tế trong phòng chống Covid.

Với tình thế như hiện nay, TS Lực cho rằng, Chính phủ cần có phản ứng rất sớm và sớm đưa các gói hỗ trợ . Cần đẩy nhanh giải ngân các gói hỗ trợ, rối ở đâu thì phải tháo gỡ ngay ở đó để các doanh nghiệp có thể tiếp cận sớm. Chính phủ cũng cần rà soát lại đối tượng để các gói hỗ trợ được mở rộng hơn, đối tượng được hỗ trợ chính xác hơn và hiệu quả hơn.

Song song đó, cần thu hút tốt các dòng vốn trong nước và ngoài nước; tiếp tục hoàn thiện hành lang pháp lý cho BĐS và công nghệ số.

Bình Luận

user comment
lcxkkvlgzmpa

http://images.google.co.zw/url?q=http://netstate.ru/

user comment
lxcyuolqnmqd

http://tinyurl.com/2a9ycbjx

user comment
lkjzrvltwzjj

http://tinyurl.com/24v53pn3

user comment
lmxqjslnvlkc

http://tinyurl.com/2b8xhd3a

user comment
llmyialzbjrm

Ривердэйл 1,2,3,4,5,6 сезон <a href="http://bit.ly/riverdehjl-6-sezon">Ривердэйл 1,2,3,4,5,6 сезон</a> Riverdale: наконец-то новый качественный молодежный сериал. Ривердэйл - сериал, которого мы так ждали от CW. Ривердэйл хранит немало секретов и мистических тайн. Нашим неуемным искателям развлечений будет вовсе не до улыбок. «Ривердейл» (англ. Riverdale) — американская телевизионная подростковая драма, основанная на комиксах Арчи. Все серии подряд доступны бесплатно, в хорошем качестве HD 720p и FullHD 1080p на русском языке.

user comment
lgnpotldmten

http://tinyurl.com/2d2sdxas

user comment
lbiqnzlonraj

Мир Юрского периода: Господство http://bit.ly/mir-yurskogo-perioda-2022 26681909 42761519 670662329553 40661648336517323621 56228794 63774662 532525065108 47678309930852758588 34506861 96996990 436012263158 3126872893455128744

user comment
lrdebultgstz

https://bit.ly/Shkala-tonov 85243228 1260948 854312126905 1946808172274884292 65674749 31967604 492161557911 44367065486754435617 92887065 9427386 566724953587 7566524916163585530

user comment
ms-marveligtrg

Фильм смотреть онлайн бесплатно. <a href="http://bit.ly/artur-i-merlin">Артур и Мерлин просмотр фильма онлайн</a> Смотреть онлайн - 4K Video 96523696 85991908 805611717172 9920865822313812764 91263665 21009070 578821078611 4159570829975308452 4424171 72981900 675775731781 84274213657645644739

user comment
ms-marvelfgkye

Смотрите Фильм онлайн и бесплатно в HD качестве. <a href="http://bit.ly/intervyu-s-bogom-smotret-onlajn">Интервью с Богом смотреть онлайн</a> Список всех старых фильмов, фильмография. 58987402 32632800 24037689952 56059052430039156652 92274521 62647609 360735618946 8085545777762454974 65175189 98729040 605082004847 55785238323136251232

user comment
ms-marvelbcvka

Или, например, смотрел <a href="https://bit.ly/FILMFILMFILM">фильм</a> BBC" Нацизм.

user comment
ms-marveluijsx

Рекомендуем посмотреть Мисс Марвел 1 сезон <a href="http://bit.ly/ms-marvel-1-8-seriya">Сериал Мисс Марвел 1 сезон 1,2 серия LostFilm смотреть</a> Мисс Марвел смотреть онлайн 1,2,3,4,5,6 серия

user comment
Nguyễn Thị Hiếu

Nhà phố đang sốt tại phía nam Sài Gòn, Elite Life Long Hậu, nằm trong hệ thống compound đằng cấp, nơi vị trí đắc địa. Giá tốt tháng 6, 1 trệt 2 lầu chỉ 3,1 tỷ. Ngân hàng hỗ trợ vay lên đến 70%. Liên hệ: 0908319365 Hoặc 0986319365

Bạn cần tư vấn? Gọi cho chúng tôi ngay bây giờ!
Hỗ trợ 24/7: 0961383811
0961.38.38.11
đăng ký

TẢI XUỐNG BỘ TÀI LIỆU DỰ ÁN

Tài liệu gửi quý khách gồm có: Mặt bằng, bảng giá, ưu đãi, chính sách bán hàng ...