Menu Hotline: 0961383811

Vốn 1,2 tỷ, có thể đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng không?

Câu hỏi

Tôi có một khoản tiết kiệm khoảng 1,2 tỷ và đang gửi ngân hàng lấy lãi hàng tháng. Gần đây tôi được bạn bè khuyên nên mang số tiền đó đầu tư bất động sản, lợi nhuận mang lại cao hơn lãi ngân hàng rất nhiều. Tôi có tìm hiểu và thấy khá hứng thú với dòng bất động sản nghỉ dưỡng bởi có thể tích hợp 2 việc nghỉ dưỡng và đầu tư, giá trị sinh lời cao. Tuy nhiên số vốn phải bỏ ra khá cao vì các sản phẩm nghỉ dưỡng có giá từ 4-5 tỷ trở lên. Vậy với số vốn 1,2 tỷ đồng, tôi có thể đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng không? Tiện đây chuyên gia có thể gợi ý cho tôi một dự án tiềm năng và phù hợp với số vốn của tôi được không? Tôi cảm ơn!

Nghỉ dưỡng thượng lưu tại "Huyền thoại mới" Flamingo The Legend

8 điểm cần lưu ý khi vay vốn ngân hàng mua bất động sản

Trả lời

Chào bạn!

Thị trường bất động sản đang trỗi dậy mạnh mẽ, đặc biệt là phân khúc biệt thự/căn hộ nghỉ dưỡng đang thu hút giới đầu tư mạnh tay rót tiền. Đúng như bạn tìm hiểu, bất động sản nghỉ dưỡng có nhiều tiện ích như vừa có thể nghỉ dưỡng, vừa có thể kinh doanh hoặc cho chính chủ đầu tư thuê rồi chia lợi nhuận. Bên cạnh đó các dự án bất động sản nghỉ dưỡng thường được đầu tư bài bản từ kiến trúc cho đến cảnh quan để thu hút khách du lịch. Theo đó, giá trị của bất động sản nghỉ dưỡng cũng cao hơn những loại hình khác, rẻ nhất cũng phải từ 2 tỷ trở lên đối với dòng condotel (căn hộ khách sạn), biệt thự thì phải 7-8 tỷ trở lên. Tuy nhiên với số vốn 1,2 tỷ đồng, bạn vẫn có thể đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng nếu biết cách huy động vốn và có bài toán tài chính thông minh.

3 nguồn vốn tốt nhất bạn có thể huy động là:

- Tích lũy của bản thân

- Vay vốn từ gia đình, người thân, bạn bè

- Vay vốn từ ngân hàng

Đặc biệt, tôi khuyên bạn nên cân nhắc vay vốn ngân hàng bởi ngân hàng sẽ giúp bạn kiểm tra tính pháp lý của dự án để giảm thiểu rủi ro gặp phải những dự án “ma”. Vậy nên đừng ngại nếu phải đi vay ngân hàng để mua bất động sản. Điều quan trọng là bạn phải tính toán thật cẩn thận về khả năng trả nợ, lựa chọn gói vay với lãi suất phù hợp, hãy đảm bảo bạn có thể trả được vốn và lãi hàng tháng mà vẫn đủ tiền để bạn tiêu dùng, sinh hoạt.

Vậy với số vốn 1,2 tỷ bạn vẫn có thể đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng và phù hợp với dòng căn hộ khách sạn tại các khu nghỉ dưỡng.

Bạn có thể tìm hiểu về dự án Flamingo The Legend của chủ đầu tư Flamingo Group với dòng biệt thự trên cao có giá mỗi căn từ 4 tỷ trở lên. Chủ đầu tư có nhiều ưu đãi hấp dẫn để các nhà đầu tư với số vốn khiêm tốn như bạn vẫn có thể thoải mái sở hữu bất động sản mơ ước.

Vốn 1,2 tỷ, có thể đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng không?Flamingo The Legend - Viên kim cương trong trái tim huyền thoại

Flamingo The Legend hoạt động theo hình thức chia sẻ lợi nhuận giữa nhà đầu tư và chủ đầu tư (Nhà đầu tư 85%, Chủ đầu tư 15%). Chủ đầu tư chịu trách nhiệm vận hành, bảo dưỡng sản phẩm, nhà đầu tư chỉ cần “ngồi không” hưởng lợi nhuận hàng năm. Cho dù trong 1 năm đó căn hộ của bạn không có người thuê nhưng bạn vẫn có tiền lãi. 

Đặc biệt, chủ đầu tư cam kết trả trước 3 năm lợi nhuận (khoảng 400 triệu/năm), trừ trực tiếp vào giá bán. 

Bên cạnh đó, bạn sẽ được ngân hàng hỗ trợ vay vốn 60% giá trị sản phẩm với lãi suất 0% trong vòng 18 tháng. 

Căn cứ vào đó, tôi có thể lập cho bạn bài toán tài chính như sau:

Ví dụ: Bạn muốn mua một căn 4 tỷ của dự án Flamingo The Legend

- Chủ đầu tư trả trước cho bạn 3 năm lợi nhuận (400 triệu/năm): 1,2 tỷ

- Ngân hàng hỗ trợ vay vốn 60% giá trị sản phẩm: 1,7 tỷ

Vậy với những hỗ trợ, ưu đãi trên, chỉ với 1,1 tỷ bạn đã có thể sở hữu 1 căn biệt thự trên cao giá 4 tỷ của dự án Flamingo The Legend.

Ngoài chính sách tài chính hấp dẫn, Flamingo The Legend còn đảm bảo cho bạn giá trị sinh lời bền vững bởi đây là dự án có vị trí đẹp nhất Flamingo Đại Lải Resort với tổ hợp tiện ích 5 sao chuẩn quốc tế, chủ đầu tư Flamingo Group uy tín, có nhiều năm kinh nghiệm, đảm bảo sẽ mang đến cho các nhà đầu tư những ưu đãi, lợi ích tốt nhất. 

Trên đây là phần giải đáp của chuyên gia cho câu hỏi của bạn. Mong rằng những thông tin này sẽ giúp ích cho bạn trong bước đầu tham gia vào đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng. 

Chúc bạn sức khỏe, may mắn và thành công!

Bình Luận

Bạn cần tư vấn? Gọi cho chúng tôi ngay bây giờ!
Hỗ trợ 24/7: 0961383811
Hotline: 0961383811